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| 入居の為の準備（物件の条件確定・賃貸物件の査定） |
| 入居募集開始（必要書類の作成・宣伝・入居者選定条件） |
| 契約手続（入居者選定・契約書作成、調印・必要書類・決済の代行・家賃支払方法） |
| 入居手配（鍵及び契約書の受渡し） |
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| 請求・集金・報告業務 |
| 入金口座（入居者からの賃料は一度当センターへお振込後毎月5日までにオーナー様へご入金させて頂きます。） |
| 滞納者の督促（指定日に入金していない入居者に対し集金担当者が督促致します。） |
| 入居者からのクレーム･修理依頼の一時対応をし､報告致します。 |
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| 入居者への案内（更新日の6ヶ月前～3ヶ月前に通知） |
| オーナー様への案内（更新時の賃料改定等のご相談） |
| 条件改定の折衝（賃料改定及び条件の折衝を行います） |
| 調印、決済の代行（契約期限までに更新契約書調印、決済の手続きを行ないます。） |
| 完了の報告、振込（オーナー様へ更新完了のご報告と更新料の振込を行ないます。） |
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| 入居者からの連絡 |
| 内容の確認（退出日の確定、連絡先、敷金返還口座、引越時間等、退去時の確認。） |
| 入居者の募集（新たな入居者の募集開始、広告、営業依頼） |
| オーナー様への報告（解約者がいつ退去するか等の詳細ご報告） |
| 室内の立会い、点検（引越後、入居者立会いのもと点検、補修箇所の確認） |
| オーナー様へ敷金返還請求（当社からオーナー様へ敷金返還請求を致します。） |
| 補修費用の交渉（室内クロス、畳、ＣＦ、襖、窓ガラス等の破損補修） |
| 補修実施（室内クロス、畳、ＣＦ、襖、窓ガラス等の破損補修） |
| 御見積請求（確認に基づき、修理明細書を作成し入居者へ連絡します。） |
| 敷金の返還（清算後、敷金の残額があれば入居者へ返金致します。） |
| 新入居の手続き（新規入居のお客様をお迎え致します。） |
